Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in een rustige wijk
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige omgeving? Deze halfopen bebouwing biedt u het comfort van een gelijkvloerse woning met het extra voordeel van twee ruime kamers op de eerste verdieping. De woning is perfect voor wie ruimte en rust zoekt, zonder renovatieverplichtingen!
Indeling:
GLV : Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal van 13m² met vestiaire en apart toilet. De lichte en grote living van 34m² biedt volop ruimte voor gezellig samenzijn. Aangrenzend vindt u de keuken van 10m² en een praktische berging van 4m². De eetkamer van 15m² biedt tal van mogelijkhedenvoor verdere indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 8m². Buiten wacht een gezellige tuin die extra charme toevoegt, terwijl de vrijstaande garage van 21m² uw opbergruimte vergroot.
1e Verdieping : Hier bevinden zich twee grote slaapkamers van 20m² en 19m², perfect voor een gezin of kantoorruimte.
De woning is gelegen in een rustige wijk, ideaal voor wie van privacy en veiligheid houdt. Bovendien is er geen renovatieverplichting, dus u kunt meteen genieten van uw nieuwe thuis. De vrijstaande garage biedt niet alleen ruimte voor uw wagen, maar ook voor extra opslag.
Aarzel niet en plan snel een bezoek! Deze woning biedt u alles wat u zoekt!
Algemeen
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250216-0003531243-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 276 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 790 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Dendermonde (506837)
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website | http://www.erawonen.be |
Externe verwijzing | a0iTt000001ZgmzIAC |