Overzicht
Omschrijving
Unieke Kans: Te Renoveren of Nieuwbouw aan de Scheldedijk
Gelegen in een prachtige, rustige omgeving tussen de polders, biedt deze woning aan de Scheldedijk een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een nieuwbouwavontuur. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, of kan worden afgebroken voor een nieuwbouw, ligt ze niet in een risicozone voor overstromingen, wat een extra geruststelling biedt.
Voor de nieuwbouwliefhebbers is er reeds een bouwvergunning afgeleverd. Deze laat toe om op het gelijkvloers tot 18 meter diep te bouwen, terwijl de eerste en tweede verdieping een bouwdiepte van 12 meter hebben. De tweede verdieping bevindt zich onder een charmant zadeldak. In totaal bedraagt de bewoonbare oppervlakte ongeveer 230m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele en moderne woning op een toplocatie.
Deze woning combineert het beste van beide werelden: de serene, natuurlijke omgeving van de polders en de zekerheid van een stevige bouwvergunning. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te realiseren.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 707 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220629-0002632066-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 636 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonvast (IPI 512881)
Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2024/OP/080 |