Huis te koop
349000€
4 slaapkamers vierkante meters
219Overzicht
Omschrijving
Baasrode - Rustig gelegen ruime woning (geen immo)
Bent u op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en een leuke tuin? Deze op te frissen/te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en tal van extra mogelijkheden biedt u de ideale kans.
Gelegen op een perceel van 4,56 are in een rustige buurt, bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Baasrode, met winkels, scholen en een vlotte verbinding naar Dendermonde en belangrijke invalswegen.
Indeling : Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met haard, een keuken met aparte berg - en wasplaats en een garage.
Het eerste verdiep beschikt over 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een 4e kamer voor multifunctioneel gebruik waar zich ook de toegang naar de zolder bevindt. Het plaatsen van een vaste trap behoort tot de mogelijkheden zodat de zolderruimte volledig naar wens kan worden ingericht met extra (slaap)kamers.
De woning beschikt over een inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid dankzij een ruime oprit. De achterzijde is tevens bereikbaar via een private toegangsweg.
Naar comfort toe beschikt deze woning over verwarming op mazout met condenserende ketel, dubbele beglazing, rolluiken, spouwmuur en dakisolatie.
Extra troeven: EPC B, rustige ligging, private achteruitweg, uitbreidingsmogelijkheden.
Kortom bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige straat, aarzel dan niet. Voor meer info of bezoek: 0485 53 30 90 [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 456 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3425961 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|