Huis te koop
€
3 slaapkamers 102 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen, te renoveren woning in Dendermonde!
Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning in Dendermonde waarmee u nog alle kanten op kan? Dit als eerste woning of investering? Deze heeft alle mogelijkheden en een goede locatie. Perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle in te richten en praktische thuis.
Kenmerken van de Woning:
Slaapkamers: 3 slaapkamers op het eerste verdiep. Ook de badkamer met bad & toilet is op het eerste verdiep gelegen.
Woonkamer: een lichte en knusse woonkamer met een open indeling, perfect voor ontspanning en entertainment.
Keuken: een op te frissen maar bruikbare keuken met toestellen en voldoende opbergruimte.
Aparte Berging: praktische berging met een extra toilet, op het gelijkvloers.
Tuin: een aangename tuin met achteruitgang.
Parkeermogelijkheid in overvloed in de straat
Deze woning is vrijgesteld van de renovatieplicht!
Deze woning komt in aanmerking voor een verlaging van € 1.867 euro op de registratierechten! Dus dit in combinatie met de 2% registratie van de enige woning is dit voor starters een ideale woning!
Extra's:
Centraal gelegen: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Troeven van deze woning:
- geen renovatieverplichting
- tal van potentieel
- 3 slaapkamers
- achteruitweg
Heeft u interesse in de woning? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.
Algemeen
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 67 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240522-0003255054-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Over dit vastgoedkantoor : Hestor Sint Niklaas (509000)
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
| Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website | http://www.hestor.be |
| Externe verwijzing | 24GH |