Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gerenoveerde woonst met mogelijkheid tot hand
Op zoek naar een energiezuinig gerenoveerde woning (met commerciële mogelijkheden) gelegen aan de winkelstraat "Oude Vest" in Dendermonde?
De Oude Vest is een van de belangrijkste winkelstraten van Dendermonde, bekend om zijn diverse aanbod aan speciaalzaken en horecagelegenheden. Deze straat ligt in het centrum van de stad en vormt een verbinding tussen verschillende wijken, waardoor het een ideale locatie is voor zowel wonen als commerciële activiteiten.
Op loopafstand van de woning vindt u het bruisende stads- en winkelcentrum van Dendermonde, met zijn gezellige cafés, restaurants en bezienswaardigheden zoals het prachtige stadhuis en de eeuwenoude Onze-Lieve-Vrouwekerk. Daarnaast zijn er diverse scholen in de buurt, evenals gemakkelijk toegankelijk openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Dendermonde dat directe verbindingen biedt naar steden als Brussel, Gent en Antwerpen.
Indeling:
De multifunctionele ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als eetgedeelte, is ideaal voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een commerciële ruimte. Het grote raam aan de voorzijde biedt uitstekende mogelijkheden als etalage, waardoor uw zaak maximale zichtbaarheid heeft voor voorbijgangers. Verder is er een toilet, een moderne keuken, een kleine berging, een technische ruimte, en een inpandige garage met een elektrische sectionale poort die uitkomt op de Papiermolenstraat.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer, een bureauruimte en een extra kamer di
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 33 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240726-0003324766-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 86 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lot (IPI 514488)
Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6357807 |