Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen woning met garage en gunstige ligging te
Charmante halfopen woning met garage en gunstige ligging te Dendermonde. Deze halfopen woning combineert een praktische indeling met een ideale ligging op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en diverse recente vernieuwingen biedt deze op te frissen woning een warme thuis. Bij het binnenkomen via de inkomhal krijg je meteen een gevoel functionaliteit. Hier bevindt zich ook het gastentoilet, handig voor bezoekers. De inkomhal leidt naar de gezellige woonkamer, waar je dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. Deze ruimte vormt het hart van de woning en beschikt over een nieuwe gaskachel die dit jaar nog werd geplaatst. De keuken is aan vernieuwing toe maar is praktisch ingericht en voorzien van voldoende opbergruimte. Aansluitend vind je de veranda. Deze lichtrijke ruimte is perfect om bijvoorbeeld te gebruiken als extra eetplaats of hobbyruimte en biedt een directe toegang tot de tuin. De tuin is compact, onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor een zithoek met graspartij. Naast de woning bevindt zich een garage, die naast parkeermogelijkheden ook extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. Deze kamers zijn veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en biedt alle nodige voorzieningen. De nachthal zorgt voor een logische verbinding tussen d
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 174 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241115-0003447327-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 238000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18999 - 114121855 |