Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage
Halfopen Woning met 3 slaapkamers, tuin en garage
Ligging
Deze woning bevindt zich in de Vijfdejanuaristraat, een toplocatie met vlotte verbindingen naar het openbaar vervoer en nabij diverse faciliteiten
Omschrijving
Bij binnenkomst in de royale inkomhal valt direct het gevoel van ruimte op. Het gelijkvloers biedt een open woonkamer die naadloos overgaat in een aangename eetkamer. De aansluitende keuken is voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de riante tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer. De woning beschikt bovendien over een zolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Deze woning vraagt om renovatie en biedt, dankzij het ruime perceel en de royale oppervlakte, talloze mogelijkheden om er uw ideale thuis van te maken.
Troeven
· Tuin
· 3 slaapkamers
· Garage met automatische poort
154 vierkante meter cfr. EPC
Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse B.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 245 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 804 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240807-0003334149-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Dendermonde (IPI 502895)
Adres |
Mechelsesteenweg, 137
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 199624 - DEN-24-JDL- |