Overzicht
Omschrijving
Unieke, te renoveren villa in Dendermonde!
BEZOEKMOMENT: ZATERDAG 16 NOVEMBER VAN 9U30 TOT 12U00 (ENKEL OP AFSPRAAK!)
Bent u op zoek naar een pand met karakter, vol potentieel & op een ruim perceel? Dan is dit ongetwijfeld iets voor u!
Ontdek deze charmante & statige villa, een verborgen parel op een perceel van maar liefst 4575 m², gelegen in een rustige, groene omgeving.
De grote inkomhal geeft uit op de royale & lichtrijke leefruimte. Met een oppervlakte van 70m2 is er meer dan ruimte genoeg om uw ideeën volledig los te laten. Deze ruimte vormt echt het hart van het huis, ideaal om een warme, lichte leefruimte te creëren voor tal van gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken die uitgerust is met toestellen. Op de eerste verdieping zijn er vijf kamers & de badkamer. De ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden, of het nu gaat om slaapkamers, een thuiskantoor, of een luxueuze master suite. Tot slot is er nog een valluik dat toegang geeft tot de zolder. Buiten de woning is er een stevige garage gebouwd die de mogelijkheid biedt om meerdere wagens te parkeren, opslag of hobby’s.
Op het riante perceel kunt u zich volledig uitleven: denk aan een prachtige tuin, een zwembad of een ontspanningszone. Zo biedt dit perceel & het pand alle ruimte voor een stijlvol en comfortabel leven.
Troeven:
- ruime, lichtrijke woning
- groot perceel met lange oprijlaan
- grote zolder, ideaal voor opslag
- ruime aparte garage
- tal van potentieel
Aarzel niet langer en contacteer ons
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 54 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4575 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240507-0003239235-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1707 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24GH |