Overzicht
Omschrijving
Ruime woning op toplocatie
Ontdek stedelijk wonen in haar beste vorm!
Welkom in uw nieuwe thuis in het hart van Dendermonde! Deze prachtig woning met 4 tot 5 slaapkamers biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak.
Belangrijkste kenmerken:
- ruime woonkamer met grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht
- instapklare keuken
- ontspannen kan u op uw charmant privéterras aan de master bedroom (ideal voor uw ochtendkoffie) of in de gezellige stadstuin
- toplocatie: slechts een paar stappen verwijderd van winkels, restaurants, scholen of openbaar vervoer
- voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en zonnepanelen met thuisbatterij (nieuw sinds dit jaar!)
- EPC label C
- volledig asbestvrij
- Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats op 50m van de woonst (60 euro/maand)
- Nabij openbaar vervoer en station
Met een perfecte mix van moderne voorzieningen en een bloeiende stadskern is deze woning een buitenkans.
Mis uw kans niet om te wonen op een van de meest gegeerde locaties te Dendermonde! Neem vandaag nog contact op met Xavier via het nummer 0475 29 88 04 of per mail naar [email protected] voor een privé rondleiding en ervaar zelf de troeven van dit unieke pand.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 97 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 612 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | lindanusstraat65dendermonde |