Overzicht
Omschrijving
Authentiek en gezellig burgerhuis
Op 100 meter van de Grote Markt, hartje Dendermonde, met de rustgevende rivier de oude Dender en talloze fijne boetiekwinkels, lokale ondernemers en eetcafeetjes op wandelafstand. Ook prachtige stukken natuur, zoals het Sas, de forten en de Sint-Onolfsdijk, zijn nooit veraf. Daarnaast is dit ook een uitstekende uitvalsbasis.
Deze burgerwoning met charmante gevel werd in 1928 ontworpen door architect Emeri Couck. Kwalitatieve (totaal)renovatie in 2018 waarbij ook authentieke en originele elementen, zoals de schouwmantel, hoge plafonds, originele plankenvloeren, houten deuren en sierlijsten bewaard of toegevoegd werden.
In de living met zithoek zorgt de gezellige houthaard in de authentieke schouwmantel volop voor sfeer. Dankzij de goede isolatie blijft het hier ’s winters lekker lang warm en is het ’s zomers heerlijk koel. Verderop: plaats voor de eettafel en open keuken met leuke retrotegels, keukenblok en veel opbergruimte. De veranda aan het gezellige tuinterras laat het licht mooi binnenstromen. Apart toiletje en kelder.
Splitlevel tussen 0 en 1: ruime badkamer met echte wellness-uitstraling (bad, douche, dubbele lavabo,toilet). Op level 1: twee grote slaapkamers, waarvan één nu bureau (met airco installatie) en dressing met fijn zonneterras. Op verdieping 2 vind je weer twee ruime slaapkamers en één aparte bergruimte.
Huur garagebox vrijblijvend over te nemen op 70m van de woonst.
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6309943 |