Overzicht
Omschrijving
Een woning met tuin, terras en winkelruimte in Dendermonde
Deze multifunctionele woning met een totale oppervlakte van 274 m² is gelegen in Dendermonde op de verbindingsweg van Wetteren naar Dendermonde.
Hoewel de woning op te frissen is, biedt het veel potentieel. Er is zelfs een winkelruimte aanwezig, wat tal van mogelijkheden biedt voor ondernemers. Met 3 slaapkamers en 1 badkamer is er voldoende ruimte voor een gezin. De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je hier kunt genieten van de avondzon op het terras met een uniek zicht op de Schelde.
Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin in Dendermonde. Met enige renovaties en opfrissingen kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtig thuis.
Extra troeven:
- Multifunctionele woning
- Ideaal gelegen op verbindingsweg van Wetteren naar Dendermonde
- 3 ruime slaapkamers
- Uniek zicht op de Schelde
Meer info via [email protected] of 052/20.05.05
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 494 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240902-0003358607-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 599 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24GH-I |