Huis te koop
249000€
3 slaapkamers 161 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen woning met tuin
Deze woning met veel potentieel is centraal gelegen, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met N47.
Via de grote inkomhal bereik je de gezellige woonkamer, waar een gaskachel voor extra warmte en sfeer zorgt. Aansluitend tref je de uitgeruste keuken. Deze keuken geeft toegang tot een handige berging, die rechtstreeks verbonden is met de inpandige garage. De badkamer met inloopdouche en toilet bevindt zich eveneens op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die dankzij de grote ramen profiteren van natuurlijk licht.
De tweede verdieping is ingericht als ruime zolderkamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt over een knappe tuin met grote opslagruimte (33mm²).
Een extra troef is de inpandige garage; parkeren vormt nooit een probleem!
Werd uw interesse geprikkeld door deze op te frissen stadswoning met tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 46 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 182 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240104-0003087512-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 485 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Huyzen Dendermonde (506084)
Huyzen Dendermonde (IPI 506084)
| Adres |
Sint-Gillislaan 72
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6291177 |