Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT! Instapklare woning met tuin in centrum Dendermonde
VERKOCHT!
Instapklare woning met tuin in centrum Dendermonde
In het hart van Dendermonde, met alle voorzieningen op wandelafstand, treffen we deze instapklare woning met 4 slaapkamers.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, lichtrijke woonkamer, vernieuwde open keuken, eetplaats, gastentoilet, gezellige en zonnige stadstuin mét achteruitgang en de wasplaats/fietsenberging (vroeger een garage met sectionale poort).
De eerste verdieping heeft twee volwaardige slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping zijn er twee extra slaapkamers.
De extra troeven op een rijtje:
- prachtige gietvloer op het gelijkvloers
- volledig vernieuwde uitbouw waar de eetplaats zich bevindt
- energiezuinige woning
- géén renovatieverplichting
- CV op aardgas
- 10 zonnepanelen
- parkeerplaats voor de garage
Deze woning kan aangekocht worden aan 2% registratierechten/verkooprechten!
Tenslotte huren de verkopers een garagebox waarvan het contract kan overgenomen worden indien gewenst.
Werd uw interesse geprikkeld door deze topper? Neem dan contact op via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 166 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 87 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 473 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | molenstraat55dendermonde |