Overzicht
Omschrijving
Gezellige gezinswoning aan de rand van het stadscentrum
Gezellige gezinswoning met garage en tuin aan de rand van het stadscentrum van Dendermonde. Deze gezinswoning aan de stadsrand van Dendermonde combineert de nabijheid van stadsvoorzieningen met de rust van een vrij verkeersluwe straat. Gelegen op wandelafstand van 't Sas, het winkelcentrum, scholen, diverse horecagelegenheden en het station met openbaar vervoer en nabij de leuke fiets en wandelroutes nabij de Schelde. Deze woning het beste van twee werelden: gemak en comfort. Deze gezinswoning is opgetrokken en gebouwd in het jaar 1988 en in de jaren enkele renovaties vanaf 2020 die uitgevoerd zijn zoals: nieuw badkamermeubel, nieuwe vloeren in de woonkamer, nieuwe boiler in 2021). De woning is gelegen op een gezellig grondperceel en heefteen bruikbare vloeroppervlakte van 132m². Indeling: bij het betreden van de woning komt men binnen op het gelijkvloers, waar zich een ruime garage bevindt, ideaal voor het veilig opbergen van een voertuig of het gebruiken als extra opslagruimte. Er is eveneens een apart gastentoilet, praktisch voor bewoners en bezoekers. De leefruimte bevindt zich op het tussenverdieping, een verdieping die ligt tussen het gelijkvloers en het eerste verdiep. Deze ruimte valt meteen op door de grote glaspartijen die reiken tot aan het plafond, waardoor de kamer baadt in natuurlijk licht. De nieuwe vloer in de leefruimte draagt bij aan een frisse en moderne uitstraling. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot de gezellige stadstuin, waar je kan geniet
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 87 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010-0003407900-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 718 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18938 - 114121829 |