Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met veel potentieel en groene tuin!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of [email protected]
Deze charmante, te renoveren woning (177m²) met drie slaapkamers en zonnige tuin bevindt zich op rustige locatie te Dendermonde. Op wandelafstand van de Brusselse Forten en station Dendermonde, ideaal voor fietsers en wandelaars. Centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen op wandelafstand.
De indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte opgedeeld in drie delen (58m²) en badkamer
Eerste verdieping: centrale nachthal en drie ruime slaapkamers (16,5m²/16m²/6,5m²)
Zolderverdieping te betreden met vaste trap.
Tuin met bijhuis.
Parking voor de deur.
Kelder aanwezig.
Bent u op zoek naar een ruime, charmante, te renoveren woning met tuin te Dendermonde? Kom dan zeker langs!
EPC 848 (energielabel F - renovatieplicht) / bruikbare vloeroppervlakte 177m² / perceel oppervlakte 239m² - KI: €294
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, geen omgevingsvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.
P score: D / G score: C
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Primair energieverbruik | 848 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241005-0003400801-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 294 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ADB202432 |