Overzicht
Omschrijving
Villa op toplocatie met zicht op groen
Deze mooie villa is zeer centraal gelegen in Grembergen, vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels. Huidige indeling: het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een praktische bergruimte waar ook aansluiting is voor wasmachine & droogkast. Verder is er een ruime en lichtrijke leefruimte, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche & toilet en zijn er 3 (slaap)kamers. Buiten is er een praktische oprit met garage, een groot terras en een unieke tuin omringd door groen. Op de eerste verdieping is er een nachthal, 2 slaapkamers, een opbergruimte, en nog heel veel open ruimte waarvan nog meerdere slaapkamers kunnen gemaakt worden. TROEVEN: instapklare woning, energiezuinig (EPC 204 kWh/m²), mooi uitzicht op groen, voldoende parkeermogelijkheden dankzij ruime oprit en garage, vlakbij winkels, openbaar vervoer & scholen. Meer informatie of bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – [email protected]
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1353 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240920-0003379460-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1440 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Troef (IPI 508210)
Adres |
Brusselsesteenweg 38
9280 - Lebbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6257351 |