Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning vol potentieel nabij natuurgebied
Op zoek naar een charmante woning op een rustige locatie, vlakbij natuurgebied Broek in Baasrode? Deze woning, boordevol potentieel, is dan zeker iets voor u! Gelegen op wandelafstand van het idyllische Vlassenbroek, biedt deze goed onderhouden woning ook achteraan toegang, wat een groot pluspunt is.
De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, ruime en lichte woonkamer, keuken, recent vernieuwde badkamer met ligbad, douche en toilet, en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de zolder is bereikbaar via een vaste trap, waar eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd kan worden. Verder beschikt de woning over een droge kelder en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De tuinzone biedt directe toegang tot het natuurgebied, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Ook ideaal voor investeerders met oog op verhuur. Attesten (Elektriciteit, EPC en Asbest) beschikbaar op www.arthur.be! Wenst u een GRATIS SCHATTING van uw eigendom, extra informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via [email protected] of 052/46.00.00
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 596 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3172528 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 197000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 458 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6252724 |