Huis te koop
475000€
5 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met grote tuin/ONDER OPTIE
Rustig gelegen en volledig afgewerkte gezinswoning (open bebouwing) te St-Gillis-Dendermonde met een vlotte bereikbaarheid naar het station, de sporthal, scholen en het centrum van zowel St-Gillis-Dendermonde als Dendermonde.
Deze goed gelegen en recent opgeknapte woning is een echte topper.
Via de inkomhal met gastentoilet en extra berging krijg je toegang tot de leefruimte (met veel lichtinval door de grote ramen) bestaande uit eetplaats en een gezellige living met zicht op de ruime groene tuin. Aansluitend geeft deze toegang tot de volledig ingerichte keuken (ingericht met oven, combi-oven, dampkap, gasvuur en vaatwasmachine. Via de keuken kom je in de ruime inpandige garage (onder meer voorzien van waterpomp) en vervolgens in de tuin terecht.
De eerste verdieping biedt u een badkamer met toilet, bad/douche en 5 slaapkamers.
Zowel de leefruimte/keuken als 3 slaapkamers boven zijn uitgerust met airco. Grote meerwaarden zijn de grote afgesloten zonnige tuin, de oprit, veel parkeergelegenheid, rustige/doodlopende straat en de kruipzolder.
Extra: deze woning beschikt over alle modern comfort: centrale verwarming via een hoogrendementsketel (Viessman) op aardgas, ventilatie in de living, dubbel glas en rolluiken.
Kortom, de ideale woning voor wie houdt van onder meer rust, overal dichtbij, gezelligheid, enzovoort.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240922-0003375589-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 234 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 968 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|