Overzicht
Omschrijving
Ruime rijwoning in dorpskern Grembergen!
Bent u op zoek naar een ruime rijwoning in de dorpskern van Grembergen? Dan zal deze eigendom u zeker interesseren.
Betreft een woning in de Stuivenbergstraat in Grembergen. De meest ingrijpende werken werden in deze woning reeds uitgevoerd, zijnde: nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, nieuwe elektriciteit, nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe achterbouw met dakisolatie & bijkomend is de zolderverdieping extra geïsoleerd. Kortom alle grote structurele werken zijn reeds gedaan waardoor het EPC ook zo gunstig is.
U betreedt de woning via de inkomhal, deze geeft direct toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend keuken en badkamer. De keuken is momenteel afgebeeld via een render afbeelding, deze keuken is aanwezig en kan mee aangekocht worden. Verder is er beneden nog een extra stuk achterbouw dat kan dienen als berging. De 1ste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en kleinere ruimte die perfect kan dienen als dressing of bureel. Via een valluik bereikt u de ruime zolderverdieping die voorlopig dient als extra opbergruimte. Verder heeft de woning tuin met achteruitweg. Dit is handig voor fietsen of vuilzakken.
Alle materialen aanwezig in de woning zitten in de huidige vraagprijs.
Troeven van de woning:
- bergzolder
- gunstig EPC (label C)
- centraal gelegen in de dorpskern
- nieuwe verwarming
- nieuwe elektriciteit
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of [email protected].
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 58 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003192966-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 821 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24GH |