Huis te koop
219000€
3 slaapkamers 98 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Op te knappen goed gelegen rijwoning
Typische rijwoning met stadstuin en terras
Centraal gelegen in St-Gillis-Dendermonde, doch rustig wonen
Steeds parkeergelegenheid achter de woning (toegang via tuin)
Indeling:
Gelijkvloers: leefruimte, keuken, badkamer en kleine kelder, toegang tot terras en tuin
Eerste verdiep: 2 slaapkamers en traphal
Tweede verdiep: traphal, 1 slaapkamer en 1 zolderkamer (kan afgewerkt worden als 4de (slaap)kamer
We hebben onze prijs doen dalen aangezien de nieuwe EPC-regelgeving het huis van een D-peil naar E bracht.
Er is geen asbest gevonden; Asbest attest in orde.
Elektriciteit is conform
Bieden is mogelijk vanaf 205.000 euro
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 27 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003391487-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 225 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|