Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden woning zeer rustig maar centraal gelegen
Deze gezellige gezinswoning is gelegen op een boogscheut van centrum Dendermonde vlakbij het Station in een zeer rustige straat. De woning heeft volgende indeling: een ruime inkomhal met een gastentoilet, een gezellige L-vormige eet-en leefruimte, een ruimte die momenteel ingericht is als salon maar ook kan ingericht worden tot apart bureel. Verder is er een geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort, en aansluitend een praktische bergruimte/wasplaats en toegang tot de tuin. Grote troef is de praktische oprit met dubbele garage en het gezellig terras met vijver & tuin. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal, zijn er 4 slaapkamers, een kamer die kan gebruikt worden als dressing/opbergruimte en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tot slot is er een praktische opbergzolder. TROEVEN: perfect onderhouden woning, EPC C: geen renovatieplicht, zonnepanelen aanwezig, rolluiken aanwezig, perfect instapklaar, zeer rustig maar centraal gelegen. Info en/of bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – [email protected]
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240807-0003334511-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 981 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Troef (IPI 508210)
Adres |
Brusselsesteenweg 38
9280 - Lebbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6112488 |