Huis te koop
199500€
2 slaapkamers 82 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met tuin, 2 kamers!
Instapklare woning in Oudegem, op de verbindingsweg tussen Dendermonde en Wetteren/Gent. Woning is in tweede lijn en bijgevolg rustig gelegen. Korte afstand tot winkels en scholen. Op een boogscheut van het wandelpad langsheen de prachtige Schelde.
Op het gelijkvloers is er een gezellige leefruimte, badkamer en nieuwe geïnstalleerde keuken. Twee slaapkamers zijn er op de te renoveren verdieping.
Een troef is de mooie en rustige tuin, op een perceel van 5a80.
Deze woning heeft reeds hoogrendementsbeglazing, mits voorzien van een eenvoudige warmtepomp lucht/lucht in de woonkamer evolueert de EPC-score naar LABEL C (simulatie-EPC van energiedeskundige is beschikbaar). Meer info en bezoeken: [email protected] of 052690691.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 682 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240725-0003322891-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|---|---|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6294907 |