Huis te koop

429000€

3 slaapkamers 260 vierkante meters

Immoweb code : 20481734
Immoweb code : 20481734
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
260 vierkante meters bewoonbare ruimte
906 vierkante meters grond

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE WONING (B) - 3 SLPKS, TERRAS, TUIN EN GARAGE

Immo Van Middelem stelt deze INTEGRAAL GERENOVEERDE, INSTAPKLARE en ENERGIEZUINIGE (label B) gezinswoning te koop. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een terras met lounge zithoek, een tuin en een garage, gelegen op een perceel van +/- 9a06ca in het centrum van Welle.

De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, living (salon & eetplaats) met vernieuwde open keuken met toegang tot het terras en de tuin, wasplaats en berging, douchekamer met WC, garage met zolderruimte;
- 1ste VERDIEPING: slaapkamers, badkamer met douche, bad en WC, dressing met vaste trap naar 2de verdieping;
- 2de VERDIEPING: 2 slaapkamers (met airco).

Centrale verwarming op gas.
2 airco's (koud én warm) aangestuurd door individuele warmtepomp in combinatie met 14 zonnepanelen met totaal piekvermogen van 6.020 W en een thuisbatterij. Zonneboiler (300 liter).
Asbestvrij (behalve deksteen op de schouw). Elektriciteit CONFORM tot 2048!
EPC: 179 kWh/m².jaar - label B (UC: 3451154).
Vrij bij akte.

Algemeen

Bouwjaar 1910
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 260 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 37 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Oppervlakte kelder 4 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 906 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 179 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241119-0003451154-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 429000 €
Kadastraal inkomen 922 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Van Middelem (510654)

Immo Van Middelem (IPI 510654)

Adres Immo Van Middelem
1742 - Ternat
Website http://www.immovanmiddelem.be
Externe verwijzing 6547231

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame