Overzicht
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE WONING (B) - 3 SLPKS, TERRAS, TUIN EN GARAGE
Immo Van Middelem stelt deze INTEGRAAL GERENOVEERDE, INSTAPKLARE en ENERGIEZUINIGE (label B) gezinswoning te koop. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een terras met lounge zithoek, een tuin en een garage, gelegen op een perceel van +/- 9a06ca in het centrum van Welle.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, living (salon & eetplaats) met vernieuwde open keuken met toegang tot het terras en de tuin, wasplaats en berging, douchekamer met WC, garage met zolderruimte;
- 1ste VERDIEPING: slaapkamers, badkamer met douche, bad en WC, dressing met vaste trap naar 2de verdieping;
- 2de VERDIEPING: 2 slaapkamers (met airco).
Centrale verwarming op gas.
2 airco's (koud én warm) aangestuurd door individuele warmtepomp in combinatie met 14 zonnepanelen met totaal piekvermogen van 6.020 W en een thuisbatterij. Zonneboiler (300 liter).
Asbestvrij (behalve deksteen op de schouw). Elektriciteit CONFORM tot 2048!
EPC: 179 kWh/m².jaar - label B (UC: 3451154).
Vrij bij akte.
Algemeen
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 906 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241119-0003451154-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 922 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Van Middelem (510654)
Immo Van Middelem (IPI 510654)
Adres |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
---|---|
Website | http://www.immovanmiddelem.be |
Externe verwijzing | 6547231 |