Huis te koop

Vrijstaande nieuwbouw BEN-woning (EPC -1)

Nieuwbouw BEN-woning (2024-2025)

Locatie:
- rustige omgeving (nieuwe verkeersluwe éénrichtingsstraat)
- perceeloppvl. : 6a 42ca.
- Winkels, scholen, dorpskern, openbaar vervoer (station Denderleeuw +/- 600m) en horeca bevinden zich in de korte nabijheid.
- op- en afrit snelweg E40 op +/- 5 minuten rijden
- Mobiscore 8,3.
- Op +/- 1 km van natuurdomein Wellemeersen.

Gelijkvloers:
inkom, aparte toilet, berging, keuken, woonruimte en bureel in één open ruimte.
- De keuken en carport zijn niet voorzien in aanbiedingsprijs, maar kan bijkomend mits meerprijs worden voorzien.
- Plafondhoogte (glvl) +/- 2m80 /deuren 2m12 (allen reeds gelakt).
- Massieve trap (rubberwood, reeds behandeld).

Verdieping:
- 4 ruime slaapkamers, badkamer (bad, douche 1m60, dubbel lavabomeubel en hangtoilet)
- aparte technische ruimte (met spoelbak).

- buitenschrijnwerk : dubbel glas, aluminium, reeds 4 vliegenhorren verdieping voorzien.
- verwarming : vloerverwarming (Geothermische warmtepomp voor verwarming en koeling)
- zonnepanelen reeds voorzien

- tuin ZW georienteerd, (basisvoorziening verhardingen parkeerplaatsen en terras, reeds uitgevoerd, verdere afwerking kan mits meerprijs).
- Gelijkvloers en verdieping reeds bevloerd met keramische tegels (60 x 60)

De woning is schildersklaar, uitvoering afwerking gevelplint voorzijde voorzien februari 2025. Door lage E-peil eerste 5 jaar geen KI aanrekening.

Voor meer informatie contacteer Henderik: 0495 59 60 90 of [email protected]