Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met tuin
Voor een bezoek of meer info bel 0470 72 18 21. TOPPER! Op een strategische locatie, in een woonwijk van Denderleeuw bevindt zich deze instapklare gesloten bebouwing op een perceel van 2are 51ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Het treinstation van Denderleeuw bevindt zich op wandelafstand. Het pand werd recent verbouwd en werd steeds goed onderhouden. Door gebruik van warmtepompen, zonnepanelen en voldoende isolatie haalt deze woning een uitstekende energiescore (EPC A). Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een ruime leefkeuken en een garage die verbouwd werd tot bergplaats. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en één badkamer. Het tweede verdiep omvat een nachthal met drie slaapkamers, en een tweede badkamer. Verder beschikt men over een gezellig terras, een volledig aangelegde tuin en een tuinberging. Enkele voordelen: uitstekend EPC (KLASSE A) - betonconstructie - Warmtepompen - 23 Zonnepanelen - Oprit voor 2 wagens - Dubbelzijdige beglazing met PVC - Vijf slaapkamers - Twee badkamers.
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241002-0003395616-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 433 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6260914 |