Huis te koop
199000€
3 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
DENDERLEEUW - Halfopen woning met ruime tuin nabij station
GERESERVEERD!!
DENDERLEEUW - Deze halfopen woning met een grote tuin vindt u op een heel centrale locatie. De ligging van dit pand is bijzonder goed met scholen, winkels en horecazaken in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer, het station, belangrijke invalswegen en de E40.
De gelijkvloerse verdieping omvat een woonkamer bestaande uit een eet- en zitgedeelte, een berging, een keuken, een badkamer en een tweede woonkamer. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan gebruikt worden als extra opbergruimte.
Het huis werd reeds voorzien van een nieuw dak. Naar parkeergelegenheid is er een pleintje rechtover de woning met verschillende parkeerplaatsen. De tuin is zuidwest georiënteerd en ideaal voor spelende kinderen of huisdieren.
De woning is momenteel verhuurd voor € 665/maand en beschikbaar na opzegperiode aan de huurders.
Kortom, bent u op zoek naar een halfopen woning met leuke tuin op een vlot bereikbare ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 474 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 385 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 721 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240220-0003145579-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6029445 |