Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin en garages!
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen. De keuken geeft toegang tot een ruime inpandige garage met automatische poort, voorzien van een praktische douche.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over ingebouwde kasten. Daarnaast is er een kamer die perfect kan dienen als bureau of extra opslagruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. De woning beschikt bovendien over een handige zolder, ideaal voor extra bergruimte.
Achteraan ligt een overdekt terras dat rechtstreeks toegang biedt tot de aangelegde tuin, waar ook een vernieuwde tuinberging aanwezig is. Voor de woning is er een brede oprit met plaats voor meerdere wagens en een extra garage met automatische poort.
Deze energiezuinige woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing, elektrische rolluiken, centrale verwarming op aardgas en een elektrische installatie conform AREI. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput, wat bijdraagt aan een duurzaam waterverbruik.
Gelegen in een rustige, woonwijk in Welle (Denderleeuw), met een vlotte verbinding naar Aalst en Ninove. Op korte afstand van winkels (o.a. Spar) en het station met verbinding naar Brussel en Gent. Voor meer informatie, neem contact op met Jonas via 0477 17 44 20 of [email protected].
Beschikbaar vanaf | 1 november 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 632 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
Parlofoon | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003478967-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6444241 |