Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in rustige buurt
Op zoek naar een ruime woning in een rustige omgeving.
Met de aangelegde tuin met pergola, de lichtelijke woonkamer, de grote garage, en de ruime kamers, is deze woonst een lust voor het oog.
Indeling:
GLV: via de ruime inkomhal (10m²) met een gastentoilet (2m²) komt men in de woonkamer (27m²). Dankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijk lichtinval. Hierdoor kunt u genieten van het prachtige uitzicht naar de tuin. Verder hebben we de volledig uitgeruste keuken (16m²). Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog een extra opbergruimte (5m²),de badkamer met loopdouche en de ruime garage (22m²).
1steV: via de nachthal (7m²) heeft men toegang tot de slaapkamers (22-16m²). Aangrenzend aan de slaapkamer vinden we nog een handige bureau (4m²).
De woning ligt in een doodlopende straat waardoor u geen last heeft van doorgaand verkeer. Bovendien zijn er verschillende voorzieningen bereikbaar binnen handbereik en beschikt de woning over 20 zonnepanelen met een thuisbatterij.
Deze woning heeft verschillende troeven en is onmiddellijk beschikbaar.
Kunt u niet langer wachten om deze woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240701-0003290235-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 288 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 428 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000qZJRIA2 |