Huis te koop
525000€
4 slaapkamers 300 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met OPTIE aankoop bouwgrond ernaast
Op zoek naar een ruime gezinswoning met privacy en toekomstmogelijkheden? Deze prachtige woning van 300 m² bewoonbare oppervlakte ligt in een rustige, doodlopende straat en biedt ultieme rust en comfort. Bovendien is er een aangrenzend bouwperceel van 738 m², dat apart of samen met de woning kan worden aangekocht – ideaal voor kangoeroewonen of als investering!
Troeven van de woning:
✔ Gelegen in een doodlopende straat – rust en privacy gegarandeerd
✔ Ruime living van 40 m² met veel lichtinval
✔ Bureau – perfect voor thuiswerk of hobbyruimte
✔ Aparte keuken met alle comfort
✔ 4 ruime slaapkamers en een badkamer
✔ Garage voor extra gemak
✔ 30 zonnepanelen – energiezuinig wonen
Extra mogelijkheid: aankoop van een bouwgrond van 738 m², ideaal voor een extra woning, uitbreiding of kangoeroewonen!
Interesse? Plan een bezoek met onze vastgoedadviseur Simon Coens:
0478/206.774
simon@cornelis-partners.be
www.cornelis-partners.be
Mis deze unieke kans niet en ontdek zelf de mogelijkheden!
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1983 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners (500774)
Cornelis & Partners (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website | http://www.cornelis-partners.be |
| Externe verwijzing | 6654232 |