Huis te koop
220000€
3 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning met stadstuin in Deinze
Ligging
Centraal gelegen in Deinze, op wandelafstand van de markt, geniet deze woning van een uitstekende ligging. In de nabije omgeving vindt u een ruime keuze aan winkels, gezellige restaurants en diverse mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. Dankzij de vlotte verbindingen zijn steden zoals Gent, Waregem en Oudenaarde eenvoudig bereikbaar. Bovendien is er een uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, wat zorgt voor extra mobiliteit en comfort.
Beschrijving
Op het gelijkvloers van deze ideale starterswoning geniet u van een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een badkamer. De drie slaapkamers bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Achteraan de woning wacht een ruime, zonnige stadstuin – perfect om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Een ideale thuis voor wie ruimte en rust wil combineren met een centrale ligging!
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.65 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250203-0003505356-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8576 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 255 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Da Vinci (504254)
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website | http://www.immodavinci.be |
| Externe verwijzing | 6629288 |