Overzicht
Omschrijving
Residentiële villa omgeven door groen met praktijkmogelijkh
Deze residentiële villa, gelegen in Petegem-aan-de-Leie, op enkele minuten van op- en afrit E17 en van centrum Deinze, doch in een groene omgeving. Het perceel van 2905 m² is omgeven door een uitgestrekte tuin, waarvan de grenzen werden aangelegd met bomen en struikgewassen, die zorgen voor rust en veel privacy.
Er is mogelijkheid tot het bij aankopen van het naastliggend lot bouwgrond (2189 m²) dat momenteel dienst doet als uitbreiding van de tuin (rechts gelegen van de woning).
De villa bestaat uit 2 gedeeltes met elk een aparte inkom, met elkaar verbonden door een ruime inkomhal.
Hierdoor is er mogelijkheid voor een privéwoning met kantoor- of praktijkruimte aan huis, waardoor deze villa niet alleen een thuis vormt maar er ook ruimte is voor uw professionele ambities. Ook het creëren van een ruime kangoeroewoning behoort tot de mogelijkheden.
Doorheen de volledige woning werd gebruik gemaakt van tijdloze materialen en kleurgebruik.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkom (met toegang tot kelder), gastentoilet, grote leefruimte met dubbele zitkamer en open haard met marmeren schouwmantel. De leefruimte heeft een groot zuidelijk terras dat uitkijkt op de serene achtertuin.
De keuken heeft een aanpalende eetkamer, die via een zuidwest georiënteerd terras toegang biedt tot de strak aangelegde voortuin die eveneens volledige privacy garandeert.
Vanuit de eetkamer is toegang tot de bovenverdieping achteraan, die momenteel dienst doet als polyvalente ruimte (+/- 150m²), me
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 26.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 479 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2905 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230628-0002930874-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Adres |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OD120 |