Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met eindeloze mogelijkheden.
ALTRO VASTGOED VERKOOPT - Bezoekdag woensdag 2 oktober. (op afspraak)
Op zoek naar een ruime woning met eindeloze mogelijkheden? Dan is dit precies wat u zoekt! Deze zeer grote woning, gelegen in een aantrekkelijke en rustige wijk, biedt zowel gezinnen als zelfstandigen een unieke kans. Met zijn royale living en eetplaats, aansluitend op een vernieuwde, open keuken, is dit een ideale plek om te wonen én te werken. De veranda ligt op het zuiden en geeft uit op een zonnig terras en een prachtige tuin.
Met maar liefst vijf slaapkamers heeft u volop ruimte voor een groot gezin of om extra kamers in te richten naar eigen wens. De zolder biedt zelfs nog meer potentieel voor extra kamers of opbergruimte. De woning beschikt verder over twee garages, een ruime wasplaats en meer dan genoeg bergruimte. Bent u zelfstandige? Dan kunt u deze ruimtes eenvoudig ombouwen tot een praktijk of kantoor aan huis, zonder in te boeten op privacy en comfort.
Dit is een buitenkans voor wie een ruime gezinswoning zoekt in Deinze, of voor wie wonen en werken wil combineren in één pand. Het huis biedt alle ruimte en flexibiliteit om uw eigen droomwoning of praktijk te creëren. Mis deze opportuniteit niet en ontdek de vele mogelijkheden van dit huis! Bel uw vastgoedmakelaar Leen: 0478/69.84.34 (7/7) of mail naar [email protected]
Beschikbaar vanaf | 21 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 364 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 791 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 791 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 440 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 770 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231116-0003041396-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 295 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6255220 |