Huis te koop
780000€
5 slaapkamers vierkante meters
216Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen woonhuis/hoeve met prachtig uitzicht
In het landelijke Sint-Martens-Leerne op een boogscheut van Drongen treffen we in een oase van groen deze uitzonderlijke eigendom aan. De ligging van het pand, op een perceel van 8267 m² is subliem, het uitzicht verbluffend. Het bijhorend weiland is pachtvrij.
De degelijke, sterk gebouwde, karaktervolle woning omvat op het gelijkvloers een grote inkomhal met toegang naar de leefruimte, leefkeuken en badkamer. Via de leefkeuken komt men in de keuken met aanpalend de wasplaats.
Op de verdieping zijn er 5 kamers en een zolder. Aanpalend aan de woning is er nog een ruime stalling en garage.
Over het terrein zijn bijkomend nog 4 te renoveren of te (her)bouwen stallingen aanwezig.
De volledige eigendom is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. De troeven zijn de ligging, de bruikbare ruimten en de mogelijkheden om er uw droomwoning te (ver)bouwen!
EPC "F" (840 kWh/m²/j) : renovatieplicht binnen de 5j.
Interesse? Voor alle informatie of een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons, 0475/26.28.28 Landmeetbureau-Vastgoed Reyné – (B.I.V. 201343)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 8267 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 840 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240718-0003318285-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 780000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|