Overzicht
Omschrijving
Charmevolle villa met uitbreidingsmogelijkheden
Deze charmevolle villa bevindt zich in het landelijke Astene, op fietsafstand van centrum Deinze en Sint-Martens-Latem. Alsook de op- en afrit E17 Deinze is gelegen op een paar minuten.
Deze woning werd in 2015 gerenoveerd met oog voor detail en een groot belevingsgevoel met de aangelegde parktuin.
De inkomhal geeft verbinding naar de aangename leefruimte waarbij de bibliotheek naadloos overloopt in de eetruimte. De keuken geeft open verbinding naar de eetruimte en salon, welke op zijn beurt een gezellige en intieme sfeer herbergt dankzij de privacy en open haard.
Verder is op het gelijkvloers een aparte bureau of slaapkamer terug te vinden en toegang tot een opslagkelder.
De bovenverdieping biedt ruimte aan drie volwaardige slaapkamers en ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
De tweede verdieping is toegankelijk met een vaste trap welke momenteel is ingericht als extra zitkamer en hobbyruimte.
Naast de woning is nog een strook van ca. 17m tot aan de perceelsgrens welke mogelijkheden geeft tot uitbreiding. De woning bevindt zich volledig in woongebied.
De zorgvuldig aangelegde tuin, naar een ontwerp van Piet Oudolf met respect voor de natuur, biedt het hele jaar door een oase van rust en schoonheid. Doorheen de tuin zijn verscheidene knusse hoekjes aangelegd zodat op ieder moment een volle beleving is. Twee rustieke schuren op het terrein doen nu dienst als opslagruimte, maar kunnen met een beetje renovatie worden omgetoverd tot extra leefruimte te
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2661 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003213765-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1148000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 984 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Adres |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Astene - Pontstraat 134 |