Overzicht
Omschrijving
Lot 1 | Prachtige HOB-nieuwbouwwoning te Grammene
Novus realiseert een nieuw project aan de Grijsbulckstraat te Grammene (Deinze).
Het project bevat 2 woningen aan de bestaande wegenis.
Het betreft 2 loten voor halfopen bebouwing.
Troeven van dit project:
ideale ligging tov horeca, winkels, school, openbaar vervoer, …
energiezuinige woningen E-peil <30, S-peil < 28
prachtige architectuur
3 slaapkamers
uitstekende oriëntatie
open keuken
grote glaspartij in de living met zicht op private tuin
zolder toegankelijk via zolderluik met uitklapbare trap
zonnepanelen
vloerverwarming op gelijkvloers (excl. berging) en in de badkamer
inclusief tuinomheining (levende haag) en oprit
afwerking met duurzame, kwaliteitsvolle en gebruiksvriendelijke materialen
afwerking op maat van de klant
instapklare oplevering
De plannen van de woningen kan u raadplegen op onze website via volgende link: https://novus-projects.be/projects/project-deinze-grijsbulckstraat-ii/
De prijzen van de woningen starten vanaf 360.000 € (excl. kosten).
Voor meer informatie over deze woningen contacteer dossierverantwoordelijke Xavier Steyaert (T 0470 52 23 84 - 050 32 32 70)
Bouwprijs exclusief BTW | € 365.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Pand naam | lot 1 huisnr 2b |
Wijk of buurt | Grammene |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 333 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Vrije beschrijving EPC | E-peil <30, S-peil < 28 |
Referentie van het EPC-rapport | nog op te maken |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv P-score lot 1: A |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Novus Projects nv
Adres |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
---|---|
Naam van de agent | Xavier Steyaert |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470522384 |
Externe verwijzing | Lot 1 |