Huis te koop
Richtprijs 550000€
3 slaapkamers 190 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning met uitzonderlijke charme te koop
Deze woning met uitzonderlijke afwerking straalt een hoog wabi-sabi-gehalte uit: natuurlijke warmte door het gebruik van authentieke materialen zoals hout en sierpleisters, een prachtige open haard, discrete maatkasten, overvloedig daglicht en sfeervolle verlichting. Een perfecte combinatie van authenticiteit en intimiteit!
De woning werd gebouwd in 2003 op een perceel van 7a11ca. De woning heeft een zeer uitvoerige isolatie en wordt verwarmd via een energiezuinige gas-condensatieketel. Het biedt dus een uitstekende energieprestatie (B) ! De woning is uiteraard AREI conform en Asbest vrij!
De woning biedt een BVO van 190m² en biedt de mogelijkheid tot 4 slaapkamers!
Deze woning wordt ook te koop aangeboden als investering in blote eigendom: meer informatie leest u op onze website www.leefrente.be
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging. Bij verdere interesse mogelijkheid tot inzage van de dossierstukken.
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 711 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241202-0003465157-res3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1665 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leefrente (IPI 504871)
| Adres |
eedverbondkaai 123
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | DESP53 |