Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren woning met tuin op gunstige ligging...
Eerste bezoekdag zaterdag 21 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3880133.
STEVIGE HALFOPEN BEBOUWING die beschikt over een AANGENAAM WOONVOLUME, een ZUIDWEST GERICHTE TUIN en een GARAGE.
Deze eigendom geniet van een ZEER GUNSTIGE LIGGING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij het centrum en belangrijke verbindingswegen.
Mits de NODIGE RENOVATIES (wél reeds een conforme elektrische keuring) kan deze eigendom uitgroeien tot de IDEALE STARTERS- / GEZINSWONING, mede door de UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de zolderverdieping.
Momenteel beschikt de eigendom binnenshuis over een inkomhal, een woonkamer, een te renoveren keuken, een bergruimte, een apart toilet, een nachthall, 2 slaapkamers, een bureau / hall, een zolder en een kelder.
Buitenshuis biedt de ruime oprit toegang tot de garage en de verschillende buitenbergingen. Achteraan het perceel bevindt zich de aangename tuin die geniet van een zonnige oriëntatie.
Adres: Polderdreef 83 te Zevergem (De Pinte)
G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 591 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 759 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121-0003454094-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 16467 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3880133 |