Huis te koop
430000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
DE PINTE:OPEN WONING met 3 slaapkamers, dubbele garage, tuin
Mooi gelegen woning in een residentiële villawijk te De Pinte met 3 slaapkamers, een dubbele garage en grote tuin.
Indeling : Inkomhal, living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, kelder, centrale verwarming op aardgas. Het volledige perceel ligt in woongebied met landelijk karakter.
De woning is gelegen op 5 km van Gent en op 3 km. van winkelcentra, handelszaken, scholen. Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer. In de nabijheid (1km) van E17, E40, R4.
De woning dient te worden vernieuwd en aangepast aan de huidige isolatienormen.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1161 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240627-0003296000-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 581 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Haegeman (IPI 204578)
| Adres |
A. Della Failelaan 11
9052 - Zwijnaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | HAEGEMAN Bernard |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475460416 |
| Externe verwijzing | De Pinte |