Overzicht
Omschrijving
**** COMPROMIS IN OPMAAK ....
COMPROMIS IN OPMAAK .... **** Charmante villa met een ' vleugje ' architectuur op een aangename residentiële locatie op de grens met Sint Martens Latem! De uitnodiging aan jullie om de troeven van deze aangename ' feel good ' eigendom te komen ontdekken. Deze fermette-villa heeft in 2021 een extra eigentijds & architecturaal tintje meegekregen door de ' Kleine aanbouw met Groots effect ' ! Authentieke balken werden behouden en geven extra karakter aan de eerder modernistische uitbouw. Met een nokhoogte van 5,8 meter en grote ramen wordt de tuin als het ware in de leefruimte gezogen ... Lichtinval als troef waardoor extra leefcomfort ... en genieten maar van de rust en het groen! Tevens werden sanitair en verwarmingstechnieken vernieuwd. 3 ruime slaapkamers. Dubbele garage ( biedt extra mogelijkheden ?). Tuinhok. Héél ruim perceel van 1.115m2! Omwille van haar unieke ligging geniet u van alle voorzieningen van de beide gegeerde gemeentes De Pinte en Sint Martens Latem. Op aangename nabijheid van het Parkbos. En op wandelafstand van het station. Kortom, de ideale plek om te leven en met een steeds aangenaam 'thuiskomen'-gevoel. Deze eigendom wordt aangeboden aan een richtprijs van 795.000€. Wenst u meer informatie omtrent de bezoekmomenten? Neemt u dan vrijblijvend contact op met Patrick Landuyt op 0477 624 790 ... https://www.emiko.be/nl/panden/984 - **** COMPROMPIS IN OPMAAK ... géén afspraken meer mogelijk !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1115 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003241484-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1115 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immophone & partners (IPI 503858)
Adres |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
---|---|
Naam van de agent | Patrick Landuyt |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477 624 790 |
Externe verwijzing | PL.24.PK |