Overzicht
Omschrijving
Ruime, vrijstaande villa met talrijke mogelijkheden
Op slechts 100 meter van de Cabourduinen en een steenworp van de kust, ligt deze vrijstaande villa in een groene oase van rust en privacy.
Het perceel van 945 m² biedt een bewoonbare oppervlakte van 237 m² en is toegankelijk via een private oprit.
De woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder de optie om een kangoeroewoning te creëren.
Indeling:
Op het gelijkvloers komt u binnen in een open, zonovergoten leefruimte met een volledig ingerichte keuken en een polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als tweede zithoek/lounge. Deze ruimte is voorzien van een sauna, douche en apart toilet. Zowel de leefruimte als de polyvalente ruimte bieden directe toegang tot de zonnige, zuidgerichte tuin en terrassen, waar u in alle rust kunt genieten.
Verder vindt u op het gelijkvloers een wasberging met extra toilet en toegang tot de inpandige garage.
Op de verdieping zijn er vijf ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Bovenop dit alles is er een grote zolderruimte voor extra opslag.
In de zuidgerichte tuin vindt u een grote serre, een overdekte schuur (momenteel gebruikt voor een camper) en een tweede garage/tuinhuis.
De woning is voorzien van twee regenwaterputten (10.000 en 3.000 liter, zonnepanelen, een zonneboiler, en werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2011.
Pluspunten van deze woning:
EPC-score C
Zonnige, zuidgerichte tuin met twee terrassen
Optie voor kangoeroewoning
5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten
Sauna
Ruime parkeergelegenheid
De...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 945 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1026 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
Adres |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Veldstraat 42 |