Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen woning in de Concessie
Deze te renoveren halfopen bebouwing met bouwjaar 1964 is gelegen in één van de mooiste plaatsen van de Belgische kust, namelijk de Concessie in De Haan. Op slechts 700 meter van de dijk en 450 meter van het centrum is deze woning prima geschikt voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een hal met gastentoilet. De woonkamer met aansluitend terras geniet van een zuidwestelijke oriëntatie en biedt u een prachtig open zicht. Verder is er op het gelijkvloers nog een keuken die toegang verleent tot de achterliggende tuin. De eerste verdieping is ingedeeld in drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De zolder kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. De kelderverdieping omvat een berging met chauffageruimte en garage. Voldoende parkeerplaats vooraan de woning en een tuin met terras achteraan maken het plaatje compleet.
Kortom, een buitenkans voor zij die op zoek zijn naar een woning die naar eigen wensen en smaak kan worden afgewerkt op één van de meest gegeerde plaatsen van de Belgische kust. Gezien het pand deelt uitmaakt van een beschermd dorpsgezicht is er een vrijstelling van renovatieverplichting.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief volgens het EPC-attest. Hebt u vragen of wenst u meer informatie? Neem contact op met Anthony van Wijk op het nummer 0471 59 01 67 of via [email protected]. Hebt u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan staan wij graag voor u klaar met de ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 298 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 785 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801-0003329127-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1135 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Belgium (IPI 203189)
Adres |
Stationstraat, 33
8420 - De Haan |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Raffaellaan 3CC |