Huis te koop
* 419000€
3 slaapkamers 167 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle nieuwbouwwoning in De Haan
In de rustige Batterijstraat in De Haan bouwt Hectaar deze stijlvolle halfopen bebouwing in een kleinschalig nieuwbouwproject. Gelegen op slechts 10 minuten van het strand en dichtbij het centrum, wat zorgt voor het perfecte evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en comfort.
De woning is ontworpen met het oog op modern comfort en energie-efficiëntie. De indeling is doordacht en praktisch:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer met open keuken van het merk Kaster. Inpandige garage met wasplaats.
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet.
De afwerking van de woning kan volledig naar wens worden gekozen, zodat je je nieuwe thuis helemaal naar jouw smaak kunt inrichten.
Dit project voldoet aan de recentste bouwnormen en wordt uitgerust met duurzame technologieën, waaronder een lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming. Dit resulteert in een uitstekende energieprestatie, met een gunstig E-peil van 30. Interesse? Contacteer ons via 050 662 663 of info@vastgoed-depauw.be voor meer info.
Renovatieplicht: nee
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 419.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Depauw Vastgoed (509827)
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adres |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Externe verwijzing | V1759 |