Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa met prachtige vergezichten te koop in
Deze ruime villa, gelegen in een rustige villawijk nabij het centrum van De Haan, biedt een oase van rust op een perceel van 563 m². De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart gastentoilet en twee slaapkamers. De ruime leefruimte geeft uit op een de tuin en op het beschutte terras. Hier kan je genieten van de prachtige vergezichten! Daarnaast is er een ruim bijgebouw aanwezig die multifunctioneel ingericht kan worden. De woning is gelegen in een rustige doodlopende woonwijk met weinig doorgaand verkeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, een ruime badkamer, opbergplaats en een apart toilet. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 190 m².
Contacteer ons voor een bezoekje ter plaats op de kijkdag op 2 november!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 469 Kwh/m² jaar (renovatieplicht) - asbestveilig - Vg, Vv, Wg, Gvkr, Gmo
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 563 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231004-0003006574-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1373 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
Adres |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
---|---|
Externe verwijzing | DE22868 |