Overzicht
Omschrijving
Maak kennis met het unieke woonproject ‘Piemonte’ gelegen in het centrum van De Haan. Deze uitstekende ligging en de energiezuinige afwerking maken van dit project de geschikte opportuniteit voor zij die in De Haan willen wonen of er graag op vakantie komen.
De goed doordachte indeling van de ruimtes zorgt er bovendien voor dat deze maximaal worden benut. Op het grote terras, gelinkt aan de leefruimte op de 1ste verdieping, kunt u genieten van de late middagzon. Deze eenheid heeft 2 terrassen (Oost en Zuidwest gericht). De inkomhal beschikt over een vestiaire kast met bank. Op de 1ste verdieping vinden we een ruime leefruimte met o.a. een salon en keuken met eethoek. Een afzonderlijk toilet en grote berging completeren deze verdieping. De 2de verdieping is ingericht met 3 slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en afzonderlijk toilet. Elke eenheid heeft min. 5 zonnepanelen in combinatie met mechanische ventilatie type D met warmte terugwinning en een hoogrenderende ketel; Een laag E-peil wordt hierdoor gegarandeerd wat tal van financiële voordelen oplevert en uw persoonlijk comfort verhoogt.
Dankzij het vastleggen van de materiaalkeuze (o.a. DIAPAL keuken) wordt een hoge en duurzame afwerkgingsgraad behaald. De gemeenschappelijke groene zones (achtertuin) zijn een extra troef. U weet vandaag tevens wat het totaalplaatje zal kosten, want de verkoopprijs ligt vast. De eenheden worden verkocht; sleutel op de deur en de oplevering staat gepland voor de zomer van 2024
Bouwprijs exclusief BTW | € 437.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Centrum De Haan |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 437000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Du Coq (IPI 504710)
Adres |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Piemonte 77B |