Huis te koop

479000€

3 slaapkamers 166 vierkante meters

Immoweb code : 20477425
Immoweb code : 20477425
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
166 vierkante meters bewoonbare ruimte
1161 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitzonderlijk gunstig gelegen laagbouwvilla – Landelijk v...

De troeven en voordelen bij onderstaande aanbieding lijken eindeloos; 

Specifiek gunstige ligging op ieder niveau.
 
Enerzijds groen – landelijke leefomgeving maar eveneens alles in de nabije omgeving beschikbaar; Winkels, schooltjes, opvang, diensten, recreatie, horeca, …
Anderzijds een moeilijk te evenaren vlotte verbinding met talrijke verbindingswegen en slechts 1 km van Nazareth station. 
Slechts 15 min. van Gent, minder dan één uurtje tot Brussel, Antwerpen, kust.
 
Naast een sterk gegeerde ligging heeft deze ruime woning nog zoveel meer te bieden;
 
Gelijkvloers wonen zonder in te boeten op ruimte;
Alle woon/leef/werk ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, deze specifieke eigenschap zal zowel op korte als lange termijn een niet te onderschatten meerwaarde betekenen voor de toekomstige eigenaars.  
 
Licht en ruimte vormen een rode draad doorgeen de opeenvolgende ruimtes;
 
De ruime voortuin brengt ons tot de typerende Inkomhal voorzien van gastentoilet en aansluitend meteen bureel, enorm lichtrijke leefruimte waar men nog makkelijk een ruime zithoek, eetplaats voorziet en circulatieruimte blijft behouden. Deze staat in contact met de ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en grenst zowel aan een praktische koele berging als de achter inkom/ wasplaats.
 
Verder richting slaapgedeelte verbindt de nachthall drie slaapkamers en enorm praktisch ingerichte badkamer voorzien van zowel ligbad, douche, lavabomeubel als toilet.
 
Mogelijkhe...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1970
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 166 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1161 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 397 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 479000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Regio Vastgoed (506077)

Regio Vastgoed (IPI 506077)

Adres Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke
Website http://www.regiovastgoed.be
Externe verwijzing TKSD20240212.0DP

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame