Overzicht
Omschrijving
Gelegen in een rustige en residentiële wijk, dichtbij het centrum van De Pinte en op wandelafstand van het station, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.
Indeling: inkom met een apart toilet.
De lichtrijke woonkamer vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van de woning.
Aangrenzend vindt u een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerhoek.
De ruime garage biedt plaats voor een wagen en heeft nog extra opbergruimte.
Naast de woning is een handige carport met gesloten berging.
Op de bovenverdieping is er een ruime badkamer met inloopdouche, aparte douche, lavabo en 2de toilet.
Er zijn 3 volwaardige slaapkamers. Zolder.
Geniet van het gezellige terras en de mooi aangelegde tuin, perfect om volledig tot rust te komen.
Troeven: Deze woning ligt op een toplocatie: rustig maar dicht bij het centrum van De Pinte en met een vlotte verbinding naar Gent.
De woning heeft een ruime en functionele indeling en is instapklaar met veel potentieel.
De woning beschikt over zonnepanelen !
Maak snel een afspraak voor de bezoekdag en ontdek de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!
EPC : 382 en UC : 3483427RES1 (De woning wordt elektrisch verwarmd wat een hoog EPC oplevert, bij het plaatsen van een condenserende gasketel zakt de score direct naar een C-label, bij een warmtepomp naar een B-label)
Kom de woning tijdens de bezoekdag op zaterdag 25 januari (en evt 26/1) bezichtigen.(op afspraak !)
Dit is dé...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 642 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202412170003483427RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Taelman (IPI 502568)
Adres |
Schoolstraat 43
8540 - Deerlijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3922275 |