Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing nabij het centrum van de Pinte
Zeer gunstig gelegen te renoveren open bebouwing op een zuidoost-georiënteerd perceel van 560m² in een residentiële en rustige wijk nabij het centrum van de Pinte met diverse winkels, recreatie, en scholen in de onmiddellijke omgeving.
De bewoonbare oppervlakte 222 m² is verdeeld over de ruime inkomhal, een toilet, de vestiaire, aan de rechterzijde een bureelruimte met zicht op de voortuin en een lichtrijke l-vormige leefruimte met eethoek en zithoek met uitzicht en toegang via het schuifraam tot de gezellige tuin met aangelegd terras en tuinhuis.
Er is een ruime aparte leefkeuken met eethoek.
De woning heeft een inpandige garage , stookplaats/berging met wastafel.
Op de 1e verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel.
Er is ook een ruime opbergzolder.
De woning is voorzien van centrale verwarming radiatoren( stookolie) .
Houten ramen dubbele en enkele beglazing.
Energielabel F (= renovatieverplichting binnen de 5 jaar vanaf de toewijzing).
Elektriciteit is niet conform.
Asbestmaterialen: verwijderen onderdak platen, hellend dak, slib van asbestleien, schakelaren bakeliet).
Aangename groene en kindvriendelijke woonomgeving met vlotte verbindingen E17 N60 ,E40 openbaar vervoer en nabij het station van De Pinte.
Schrijf u in via www.makelaarshuys.be voor één van de bezoekdagen ga naar te koop en plan uw bezoek bij het pand of contacteer ons op het nummer 0468 24 65 84 of [email protected]
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 732 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2024/1005-0003381655-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 455000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1678 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
Adres |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | sdvs_2291 |