Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op 1.666m² (ZW-oriëntatie)
Zoekt u in de omgeving van De Pinte een leuke woning om te renoveren volgens uw eigen wensen? Of wenst u eerder een nieuwe open bebouwing neer te poten? Lees hier dan zeker even verder!
Deze woning is omgeven door groen en is gekenmerkt door een prachtige tuin die ideaal is voor iemand die veel ruimte wenst. Het perceel van 1.666m² is gelegen in een residentiële wijk nabij belangrijke verbindingswegen (N60/E17). De woning is toe aan een renovatie, maar werd zeer goed onderhouden. Ze heeft dan ook enorm veel potentieel. De inplanting is bijzonder gunstig op vlak van oriëntatie (ZW).
INDELING:
- Kelder: 7m² (volledig droog)
- GLV: inkomhal (7m²), keuken (19m ² ), leefruimte (15m²) met aansluitend eetkamer (15m²), veranda (14m²), hal, badkamer (3m²), gastentoilet
- 1steV: nachthal (6m²), slaapkamer 1 (15m ² ), slaapkamer 2 (15m²), dressing/babykamer/bureau (6m²)
- Zolder: (toegankelijk via zolderluik, niet groot genoeg voor kamers)
Verder is er buiten nog een berging/wasplaats (11m²) en een ruime garage (26m²) met een automatische poort, dewelke beiden aansluiten aan de woning.
Er is een renovatieverplichting van toepassing.
U dient als koper binnen de 5 jaar minstens naar een EPC label D te gaan.
Zou deze prachtige eigendom iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en neem contact met ons op voor meer infor
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1666 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 687 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240726-0003324826-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 687 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 820 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000v6lRIAQ |