Huis te koop
649000€
8 slaapkamers 303 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa in de prestigieuze Dumonwijk, hartje De ...
Troeven van deze villa:
Unieke ligging in de prestigieuze Dumonwijk, een rustige en groene omgeving in het hart van De Panne.
Ruime bewoonbare oppervlakte met 8 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of als tweede verblijf.
Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin.
Groot terras voorzien van een zonneluifel en windscherm voor optimaal comfort.
Tuin rondom de woning, perfect voor ontspanning en privacy.
Garage en extra parkeermogelijkheden.
Twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.
Beschrijving van de ruimtes:
Gelijkvloers:
Lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras
Ruime keuken met zicht op de tuin
2 slaapkamers
Badkamer met douche, toilet en enkele lavabo
Extra apart toilet
Eerste verdieping:
3 slaapkamers
Nieuwe badkamer met douche, toilet en enkele lavabo
2 kleine terrassen, vooraan, aan de slaapkamers en de badkamer
Tweede verdieping:
1 grote hobbyruimte
2 kleine slaapkamers
Badkamer en keuken zijn niet meer in gebruik
Kelderverdieping:
Garage
Kleine kelder voor extra opslag
Buiten:
Groot terras met zonneluifel en windscherm
Tuin rondom de woning
Oprit met extra parkeermogelijkheden
Deze villa biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, luxe en topligging!
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 671 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1484 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Groep Caenen De Panne (505285)
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
| Adres |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Website | http://www.groepcaenen.be |
| Externe verwijzing | Zeekruisdoornweg |