Overzicht
Omschrijving
Ruime op te frissen woning te koop in Adinkerke
Ruime jaren '30 woning in Adinkerke/De Panne – ideaal als vakantiewoning!
Deze charmante woning, gelegen tussen Adinkerke en De Panne, biedt tal van mogelijkheden en heeft veel potentieel. Met zijn centrale ligging vlakbij Plopsaland, openbaar vervoer en het treinstation van Adinkerke, ben je altijd snel op weg. Het bos is op wandelafstand en winkels en restaurants zijn eveneens vlakbij, wat deze woning ideaal maakt als vakantiewoning of als vaste verblijfplaats.
De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een badkamer op de eerste verdieping te creëren, wat het comfort verder vergroot. De zuidgerichte tuin biedt veel zon en met een aparte garage achteraan de tuin, ideaal voor een atelier of werkbank. Het EPC van de woning is momenteel D, maar met enkele ingrepen kan dit verlaagd worden.
De woning vraagt om opfrissing en renovatie, maar met een beetje inspanning kan dit een gezellige gezinswoning worden. De straat wordt opgewaardeerd door geplande werken, wat de waarde van de woning in de toekomst zal verhogen.
Voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gemak op een strategische ligging, is dit de ideale kans! Met tal van mogelijkheden om er een mooie woning van te maken, wacht deze woning op jouw persoonlijke touch.
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024-0003424186-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 373 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 612 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Vastgoed Vandenbussche (IPI 557114)
Adres |
Houtmarkt 9
8630 - Veurne |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt0000019rm5IAA |